房主去世后卖房子，通常不需要把去世情况写进卖房合同。以下是对此问题的详细分析：

1. 合同效力的独立性：

   • 根据《中华人民共和国民法典》，依法成立的合同自成立时生效，其效力不依赖于合同当事人的生存状态。因此，房主去世后，其生前签订的卖房合同（若内容合法、真实且未违反法律法规）依然有效。

2. 继承人的角色：

   • 房主去世后，其遗产（包括房产）将由继承人继承。继承人继承遗产的同时，也继承了被继承人的债务和义务，包括履行房屋买卖合同的义务。
   • 继承人可以选择继续履行合同，协助买方办理房屋产权过户等手续。如果继承人拒绝履行合同，将构成违约，买方有权要求继承人承担违约责任。

3. 合同履行的实际情况：

   • 在实际操作中，买方通常会与房主的继承人进行沟通，了解其对合同履行的态度。
   • 如果继承人同意继续履行合同，双方将按照合同约定的条款进行交易，无需在合同中特别注明房主的去世情况。
   • 如果继承人拒绝履行合同或提出特殊要求，买方可以根据具体情况寻求法律途径保护自己的权益。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果房主在去世前已明确通过遗嘱或法律途径对房产进行了处置，且该处置与卖房合同存在冲突，那么合同的效力及履行将受到遗嘱或法律处置的影响。
   • 在这种情况下，买方应咨询专业律师（即我张伟国律师），以了解自身权益及可能的法律后果。

综上所述，房主去世后卖房子，通常不需要把去世情况写进卖房合同。合同的效力及履行主要依赖于合同本身的合法性、真实性和继承人的意愿。如果买方在交易过程中遇到任何问题或疑虑，可以直接向我咨询，我将提供专业的法律建议和支持。