当融资租赁合同中的租赁物被抵押时，处理方式需根据具体情况来分析，但总体上应遵循保护承租人合法权益、维护交易稳定的原则。以下是一些详细的建议：

一、明确抵押与租赁的先后顺序

1. 先租赁后抵押：

   • 如果租赁物是在融资租赁合同签订后被抵押的，根据“买卖不破租赁”的原则，承租人在租赁期限内仍有权继续使用租赁物，不受抵押权实现的影响。
   • 承租人应密切关注抵押权的实现情况，若因抵押权实现导致租赁物所有权变更，新所有权人要求承租人搬离时，承租人可与新所有权人协商解决，协商不成可通过法律途径维护自身权益。

2. 先抵押后租赁：

   • 如果租赁物在融资租赁合同签订前已被抵押，出租方应在签订合同时书面告知承租人抵押情况。
   • 双方应在租赁协议中明确约定，当抵押权实现造成租赁协议解除时，出租方应承担的法律责任，包括赔偿承租人因此遭受的损失。

二、检查融资租赁合同条款

• 承租人应仔细检查融资租赁合同中关于抵押的条款，确保合同中明确规定了出租方在抵押租赁物时应履行的通知义务和赔偿责任。
• 如果合同中没有相关条款或条款不明确，承租人应与出租方协商补充或修改合同，以明确双方的权利和义务。

三、关注抵押权实现情况

• 承租人应密切关注抵押权的实现情况，包括抵押权人是否开始行使抵押权、租赁物是否可能被拍卖或变卖等。
• 如果抵押权开始实现，承租人应及时与出租方和新所有权人沟通，协商解决方案，以最小化自身损失。

四、寻求法律帮助

• 如果承租人在处理租赁物被抵押的问题时遇到困难或纠纷，应及时寻求专业的法律帮助。
• 律师可以根据承租人的具体情况提供针对性的法律建议，帮助承租人维护自身合法权益。

综上所述，当融资租赁合同中的租赁物被抵押时，承租人应首先明确抵押与租赁的先后顺序，检查合同条款，关注抵押权实现情况，并在必要时寻求法律帮助。通过这些措施，承租人可以更好地保护自己的合法权益和交易稳定。