租用集体土地建商铺是否合法，取决于是否满足一系列法定条件和程序。具体来说：

1. 符合规划：所租用的集体土地必须符合当地的土地利用总体规划、城乡规划以及年度计划，明确该地块可用于商业用途或允许建设商铺等经营性设施。

2. 办理审批：

   • 若租用的是农用地，必须首先办理农用地转用审批手续，确保土地用途的合法性转变。
   • 还需办理建设工程规划许可证，确保建设活动符合规划要求。

3. 村民同意：需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，这体现了集体决策的原则。

4. 政府批准：相关申请需报乡（镇）人民政府或县级以上地方人民政府自然资源主管部门批准，确保建设行为得到官方认可。

5. 签订合法合同：租赁双方应签订书面合同，明确租赁土地的用途、租赁期限、租金支付方式及双方的权利义务等，以保障双方的合法权益。

只有满足上述所有条件，租用集体土地建商铺才是合法的。如果未经审批擅自建设，或建设行为违反了土地利用总体规划，将构成违法行为，并可能面临责令拆除违法建筑、恢复土地原状、罚款等行政处罚，甚至可能承担刑事责任。

因此，在租用集体土地建商铺前，建议充分了解相关法律法规和审批程序，确保自身行为符合法律规定，并严格办理相关审批手续，以避免可能的法律风险。如果您在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。