租用集体用地建房是否合法，取决于是否满足一系列法定条件和程序。以下是对此问题的详细分析：

合法的情况

1. 符合土地利用规划：所租用的集体用地必须符合当地的土地利用总体规划、城乡规划以及年度计划，明确该地块可用于建设或特定用途。

2. 办理相关审批手续：

   • 若租用的是农用地，必须首先办理农用地转用审批手续，确保土地用途的合法性转变。
   • 还需办理建设工程规划许可证，确保建设活动符合规划要求。
   • 需经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，体现集体决策的原则。
   • 相关申请需报乡（镇）人民政府或县级以上地方人民政府自然资源主管部门批准。

3. 签订合法有效的租赁合同：租赁双方应签订书面合同，明确租赁土地的用途、租赁期限、租金支付方式及双方的权利义务等，保障双方的合法权益。

不合法的情况

1. 未经审批擅自建设：若未按照上述程序办理审批手续，擅自在租用的集体用地上建设房屋，将构成未经批准擅自建设的违法行为。

2. 违反规划建设：若建设行为违反了土地利用总体规划或相关规划，如将房屋建在永久基本农田上，或不符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划的要求，同样属于违法建设。

3. 改变土地用途：承租方未经出租方和相关部门同意，擅自改变合同约定的土地用途，也构成违法行为。

法律后果

对于上述违法行为，相关部门将依法责令拆除违法建筑、恢复土地原状，并可处以罚款等行政处罚。情节严重的，还可能面临刑事责任。

建议

为确保租用集体用地建房的合法性，建议遵循以下建议：

1. 充分了解法律法规和审批程序，确保自身行为符合法律规定。
2. 严格办理审批手续，按照法定程序逐一办理。
3. 与村集体和相关部门保持良好的沟通与合作，及时了解政策动态和审批要求。
4. 签订合法有效的租赁合同，明确双方权利义务，避免纠纷发生。

综上所述，租用集体用地建房是否合法取决于是否满足法定条件和程序。在租赁和建设过程中，务必遵守相关法律法规和审批程序，以确保建设行为的合法性并避免可能的法律风险。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。