在房屋买卖合同中，若想要明确约定卖出后的房子所产生的费用与甲方（卖方）无关，需要在合同中详细列明这一条款。以下是我给出的具体建议：

首先，明确结论：

在房屋买卖合同中，可以通过添加特定条款来明确约定卖出后的房子所产生的费用与甲方无关。这一条款需要详细、明确，并符合相关法律法规的规定。

然后，具体阐述：

1. 条款内容：

   • 可以在合同的“费用分担”或“其他约定”部分，添加如下条款：“自房屋交付乙方（买方）之日起，该房屋所产生的一切费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、维修费等）均由乙方承担，与甲方无关。”

2. 条款的合法性：

   • 确保该条款不违反相关法律法规的强制性规定，否则该条款可能无效。例如，不得违反税法关于税费缴纳的规定。

3. 条款的明确性：

   • 条款内容应尽可能详细、明确，避免产生歧义。例如，可以明确列出哪些费用属于“所产生的一切费用”，以及这些费用的具体承担方式。

4. 条款的执行力：

   • 为了确保条款的执行力，可以在合同中约定违约责任。例如，如果乙方未按时缴纳相关费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

5. 其他注意事项：

   • 在签订合同时，双方应充分协商，确保条款内容真实、合法、有效。
   • 如果合同已经签订，但想要补充这一条款，可以通过签订补充协议的方式来实现。补充协议应明确约定新增条款的内容，并经过双方签字盖章确认。

最后，总结提醒：

在房屋买卖合同中添加关于费用分担的条款时，务必确保条款内容合法、明确、可执行，并充分协商后签订。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。