房地产广告语承诺保值并不直接构成违法，但可能涉及虚假宣传或误导消费者，需结合具体情况判断。

一. 保值承诺的法律性质

1. 保值承诺的定义：保值通常指商品或资产在一定时间内保持其价值不变。在房地产广告中，保值承诺可能意味着开发商承诺房产在一定时间内不会贬值。
2. 法律不直接禁止保值承诺：我国法律并未直接规定房地产广告中不得出现保值承诺。因此，从法律条文的角度看，保值承诺本身并不违法。

二. 可能涉及的法律风险

1. 虚假宣传：如果开发商在广告中承诺保值，但实际情况是房产价值大幅下降，这可能构成虚假宣传。根据《中华人民共和国广告法》的相关规定，广告应当真实、合法，不得含有虚假或者引人误解的内容，不得欺骗、误导消费者。
2. 误导消费者：即使保值承诺并非完全虚假，但如果其表述方式或上下文环境使消费者产生误解，也可能被视为误导消费者。例如，如果广告中未明确保值的具体条件、时间范围等，可能导致消费者产生不合理的期待。

三. 法律建议

1. 谨慎使用保值承诺：开发商在发布房地产广告时，应谨慎使用保值承诺，确保其内容真实、准确，并明确保值的具体条件和范围。
2. 加强法律合规审查：在发布广告前，建议开发商进行法律合规审查，确保广告内容不违反相关法律法规，避免引发法律风险。

综上所述，房地产广告语中的保值承诺并不直接构成违法，但可能涉及虚假宣传或误导消费者的法律风险。因此，开发商在使用保值承诺时应谨慎行事，并确保广告内容的真实性和准确性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。