打着地铁的广告卖房是否违法，需分情况讨论：
- 广告内容真实且符合规划
如果开发商在广告中宣传的“地铁房”确实存在，且地铁线路、站点位置等信息与政府规划或已建成的实际情况相符，那么这种广告行为通常不构成违法。因为广告内容真实，没有误导消费者，符合《中华人民共和国广告法》中关于广告真实性的基本要求。
广告内容虚假或误导消费者
- 虚构地铁线路或站点：如果开发商在广告中虚构了地铁线路或站点的存在，或者夸大了地铁线路对房产价值的影响，而实际上该地铁线路并未规划或建设，那么这种广告行为就构成了虚假宣传，违反了《中华人民共和国广告法》的相关规定。根据该法，虚假广告可能面临责令停止发布、消除影响、罚款等行政处罚，情节严重的还可能构成犯罪。
- 未明确标注规划中信息：如果地铁线路尚在规划中，开发商在广告中未明确标注“规划中”或类似字样，导致消费者误以为地铁已经建成或即将建成，从而做出购房决策，那么这种广告行为也可能被视为误导消费者。虽然不一定直接构成违法，但可能引发消费者投诉或纠纷，对开发商的声誉和信誉造成负面影响。
广告内容合规但存在其他问题
即使广告内容本身关于地铁的宣传是真实的，但如果广告中还存在其他违法或违规内容，如使用绝对化用语（如“最佳”、“最优”等）、侵犯他人知识产权等，那么这种广告行为同样可能面临法律处罚。
法律建议：
- 开发商：在发布广告时，应确保广告内容的真实性和准确性，特别是关于地铁等关键信息的宣传。如果地铁线路尚在规划中，应在广告中明确标注“规划中”或类似字样，以避免误导消费者。
- 消费者：在购房前，应仔细核实广告中的信息，特别是关于地铁等关键设施的宣传。可以通过查询政府规划、实地考察等方式进行验证。如果发现广告内容存在虚假或误导情况，可以向相关部门投诉或寻求法律帮助。
可能的法律后果：
- 对于开发商而言，如果广告内容虚假或误导消费者，可能面临行政处罚、民事赔偿甚至刑事责任。
- 对于消费者而言，如果因虚假广告而遭受损失，可以通过法律途径追究开发商的责任，要求赔偿损失。
如果有任何具体的法律问题或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。