针对“房地产广告保值怎么处罚”的问题，首先需要明确的是，房地产广告中不得含有升值或者投资回报的承诺，这是《中华人民共和国广告法》第二十六条所明确规定的。如果违反了这一规定，将会受到相应的处罚。

根据《中华人民共和国广告法》第五十八条的规定，对于违反第二十六条发布房地产广告的行为，市场监督管理部门将责令停止发布广告，并责令广告主在相应范围内消除影响。同时，还会处以广告费用一倍以上三倍以下的罚款。如果广告费用无法计算或者明显偏低，将处以十万元以上二十万元以下的罚款。在情节严重的情况下，处罚将更加严厉，包括处以广告费用三倍以上五倍以下的罚款（广告费用无法计算或者明显偏低时，处二十万元以上一百万元以下的罚款），甚至可以吊销营业执照，并由广告审查机关撤销广告审查批准文件，一年内不受理其广告审查申请。

此外，整个处罚过程将遵循一定的程序，包括立案、调查、审查、告知、决定、送达、执行等阶段。在每个阶段，都有相应的法律规定和程序要求，以确保处罚的公正性和合法性。

总的来说，对于房地产广告中违反规定承诺保值或投资回报的行为，市场监督管理部门将依法进行严厉处罚，以维护市场秩序和消费者权益。因此，建议广告主在发布房地产广告时，务必遵守相关法律法规，确保广告内容的真实性和合法性。