收到银行按揭贷款抵押催收函有可能是真的，但需要进一步验证。以下是具体的验证步骤和注意事项：

一. 验证催收函的真实性

1. 检查催收函的来源：首先，要仔细查看催收函上的银行名称、LOGO、联系方式等信息，确保与银行官方信息一致。可以通过银行官方网站或客服热线进行核实。
2. 核对个人信息：催收函上应包含你的个人信息，如姓名、身份证号、贷款账号等。核对这些信息是否与你的实际情况相符，以判断催收函的针对性。

二. 观察催收函的内容

1. 查看催收金额和期限：催收函上应明确列出逾期金额、逾期利息以及还款期限等信息。这些信息应与你的贷款合同内容相符。
2. 注意催收语气：正规的银行催收函通常语气严肃但友好，会提醒你尽快还款并告知逾期后果。如果催收函中使用了恐吓、威胁等不当语气，可能是诈骗行为。

三. 采取进一步行动

1. 联系银行确认：如果你对催收函的真实性存在疑问，可以直接联系银行客服或前往银行网点进行确认。银行会为你提供准确的还款信息和催收情况。
2. 保留证据：无论催收函是否真实，都应妥善保存相关证据，如催收函原件、电话记录、短信通知等。这些证据在后续处理中可能起到重要作用。

四. 注意事项

• 避免泄露个人信息：在确认催收函真实性之前，不要随意向催收方提供个人信息或银行账户信息。
• 警惕诈骗行为：如果确认催收函为诈骗行为，应立即报警并告知银行，以便银行采取相应措施保护客户权益。

我建议：在收到银行按揭贷款抵押催收函后，应保持冷静并仔细核对相关信息。如有任何疑问或不确定之处，应及时联系银行进行确认。同时，也要注意保护个人信息和警惕诈骗行为。如有进一步需要，您可以继续咨询我。