当负债人放弃继承房产时，这一行为涉及到多个法律层面和利益相关方，以下是对此问题的详细解答：
一、负债人放弃继承房产的法律效力
放弃继承权的法律规定：
- 根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，继承人享有放弃继承的权利。放弃继承权是继承人表达自由意志的一种表现，具有法律效力。
- 放弃继承权行为具有一定的人身性质，是人格自由的表现，并非无偿处分行为，而是一种拒绝获取利益的行为。
对债权人的影响：
- 负债人放弃继承房产可能导致其责任财产减少，进而影响债权人的债权实现。
- 然而，根据法律原则，放弃继承权的行为通常不能被债权人撤销，因为它被视为继承人行使其人格自由的一种表现。
二、债权人的应对措施
向法院提起诉讼：
- 在特定情况下，如果债权人认为负债人放弃继承房产的行为损害了其债权，可以向法院提起诉讼，要求撤销该放弃行为。
- 债权人需要证明放弃继承与债权受损之间存在因果关系，并且负债人在主观上存在恶意。
申请保全措施：
- 如果负债人已经实际获得了遗产但拒绝用于清偿债务，债权人可以向法院申请对该遗产进行保全，以确保自身债权的实现。
行使撤销权：
- 在符合法律规定的条件下，债权人可以请求法院撤销负债人放弃继承权的行为。但这一权利需要在规定的时效期限内行使。
三、特殊情况下的处理
拒执罪的认定：
- 如果负债人在明知有债务需要清偿的情况下，故意放弃可执行的遗产，并且其行为使得债权人的债权无法实现或难以实现，达到了情节严重的标准，可能构成拒执罪。
- 具体是否构成拒执罪，需要由司法机关根据案件的具体情形进行综合评判。
多个继承人的情况：
- 在多个继承人中，如果部分继承人放弃继承，可能会影响债务的分担。但这一影响通常仅限于继承人之间，对债权人的债权实现没有直接影响。
四、结论与建议
负债人放弃继承房产是一个复杂的法律问题，涉及到继承法、债法等多个法律领域。在处理这一问题时，应充分考虑各方利益和法律原则。对于债权人而言，及时采取法律措施维护自身权益至关重要。如果认为负债人放弃继承房产的行为损害了其债权，应尽快向法院提起诉讼或申请保全措施。同时，也应注意行使撤销权的时效期限和条件限制。