《民法典》第273条规定原文为：业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

我的解读如下：

• 这项条款明确了业主对建筑物专有部分以外的共有部分既享有权利，也需承担相应的义务，且不能因放弃权利而拒绝履行义务。
• 同时，当业主转让其专有部分（如住宅或经营性用房）时，其对共有部分的共有权和共同管理权也会一并转让给新的业主。

这一规定确保了建筑物共有部分的正常管理和维护，也保障了业主的合法权益。在实际操作中，业主应充分认识到自己对共有部分的权利和义务，并积极参与小区的管理和决策过程。