未批先建是违法的建设行为，具体情形涵盖了从立项到施工等多个环节，主要包括立项与规划审批、环评与土地使用审批、施工许可与其他审批阶段的多种违法行为。具体情形如下：

一. 立项与规划审批阶段

1. 未取得建设项目立项审批文件：建设项目立项审批是项目建设的首要步骤，未取得如项目建议书批复、可行性研究报告批复、项目核准文件或备案证明等即开工，构成未批先建。
2. 未取得建设用地规划许可证：此证是城乡规划行政主管部门对建设用地项目选址的行政许可，未获此证即占用土地施工，属于未批先建。
3. 未取得建设工程规划许可证：此证针对设计方案、建设规模等进行审查许可，未取得即动工，是典型的未批先建行为。

二. 环评与土地使用审批阶段

1. 未通过环境影响评价审批：建设项目可能对环境造成影响时，需编制环境影响评价文件并报审，未提交、未批准或重大变动后未重新报批即开工，均构成未批先建。
2. 未取得土地使用批准手续：使用土地进行建设需依法申请，未取得国有土地使用权出让合同、划拨决定书等即占用土地建设，属于未批先建。

三. 施工许可与其他审批阶段

1. 未取得施工许可证：工程投资额或建筑面积达到一定标准的建筑工程，需申请领取施工许可证后方可开工，未取得此证擅自施工，属于未批先建。
2. 施工图设计文件未经审查或审查不合格：施工图设计文件需经审查合格后方可施工，未经审查或审查不合格即擅自施工，构成未批先建。
3. 未办理工程质量监督手续：未按国家规定办理工程质量监督手续即擅自施工，也构成未批先建。
4. 未依法备案环境影响登记表：对于仅需备案环境影响登记表的建设项目，若未依法备案，同样构成未批先建。

我建议建设单位应严格遵守相关法律法规，确保项目合法合规进行。如已发生未批先建情况，应尽快采取补救措施并咨询专业律师以减轻法律后果。如有进一步需要，您可以继续咨询我。