在正常情况下，未经批准擅自进行建设（即“未批先建”）是违法的，不存在合法“未批先建”的情况。 不过，我可以从法律后果、特殊情况处理以及合规建议等角度，为你详细分析这一问题。
一、法律后果
根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
这意味着，一旦被发现“未批先建”，建设者将面临责令停止建设、罚款、限期拆除或没收实物等严厉的法律后果。
二、特殊情况处理
虽然“未批先建”原则上违法，但在某些特殊情况下，如历史遗留问题、紧急情况下的抢险救灾等，可能存在一定的处理空间。然而，这些情况都需要经过严格的法律程序和审批，不能随意认定为合法。
历史遗留问题：对于一些年代久远、因历史原因形成的“未批先建”建筑，政府可能会根据实际情况，采取补办手续、罚款、没收或拆除等措施进行处理。但这并不意味着这些建筑原本就是合法的，而是政府在综合考虑社会稳定、民生需求等因素后，做出的妥协和安排。
紧急情况下的抢险救灾：在自然灾害、事故灾难等紧急情况下，为了抢险救灾、保障人民生命财产安全，可能需要进行一些临时性的建设。这些建设虽然可能未经批准，但通常会被视为合法行为，并在事后进行补办手续或确认。然而，这种情况下的“未批先建”是极其特殊的，且必须严格遵循相关法律法规和程序。
三、合规建议
为了避免“未批先建”带来的法律风险，我建议你：
提前了解并遵守相关法律法规：在进行任何建设活动之前，务必了解并遵守当地的城乡规划、土地管理等相关法律法规，确保建设活动的合法性。
及时办理审批手续：如果需要进行建设活动，应提前向相关部门申请办理建设工程规划许可证等审批手续，确保建设活动得到合法批准。
咨询专业律师：如果你对建设活动的合法性存在疑问或担忧，可以及时向我咨询，我会根据你的具体情况提供专业的法律意见和建议。
总之，“未批先建”是违法的，不存在合法的情况。为了避免法律风险，建议你在进行任何建设活动之前，务必了解并遵守相关法律法规，及时办理审批手续。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。