关于您提出的“转让土地承包经营权的地有终止日期期满后转让方是否可以主张该地承包权”的问题,我的结论如下:
在一般情况下,转让土地承包经营权期满后,转让方通常不能直接主张对该地的承包权。
以下是对这一结论的详细解释:
土地承包经营权的性质:土地承包经营权是一种有期限的权利。在转让过程中,双方会约定一个明确的转让期限。在这个期限内,受让方享有对土地的经营权,而转让方则暂时失去了这一权利。
转让期满后的权利归属:当转让期限届满时,除非双方有特别的约定,否则土地承包经营权将自动回归到原承包方(即转让前的承包人)手中。这是因为土地承包经营权是基于土地承包合同而产生的,合同期满,权利自然终止,除非双方续签合同。
转让方的权利:转让方在转让期限届满后,其权利主要是基于土地承包合同回归的承包权,而非基于转让行为产生的新的承包权。因此,转让方不能直接主张对该地的承包权,除非双方有新的约定或法律另有规定。
特殊情况的处理:当然,也存在一些特殊情况。比如,如果转让双方在转让合同中明确约定了转让期满后的权利归属,或者法律对特定情况下的土地承包经营权转让有特别规定,那么这些特殊情况可能会影响权利的最终归属。
综上所述,转让土地承包经营权期满后,转让方通常不能直接主张对该地的承包权。如果您有具体的法律问题或需要进一步的法律帮助,请随时向我咨询。