在撰写未过户的房租合同时，需要特别注意合同的合法性、明确性以及双方权益的保护。以下是一个基本的框架和一些建议，供您参考：

合同标题

房屋租赁合同（未过户）

合同双方信息

• 出租方（甲方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/注册地址。
• 承租方（乙方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式、住址/注册地址。

房屋基本情况

• 描述房屋的具体位置、面积、户型、装修状况、配套设施等。
• 明确房屋尚未完成过户手续，并说明过户预计完成的时间或条件（如果已知）。

租赁期限

• 约定租赁开始和结束的日期，以及是否享有续租权。

租金及支付方式

• 明确租金金额、支付方式（如月付、季付等）、支付时间以及押金的相关约定。

房屋使用与维护

• 约定乙方对房屋的使用方式，是否允许转租、改造等。
• 明确双方对房屋维修、保养的责任和义务。

过户期间的特别约定

• 针对房屋过户期间可能出现的特殊情况，如过户延迟、过户失败等，约定双方的权利和义务。
• 可以考虑设置一些灵活性条款，比如过户期间租金如何调整、乙方是否有权选择解除合同等。

违约责任

• 明确双方违反合同约定的责任和赔偿方式。

争议解决

• 约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。

其他条款

• 根据实际情况，可以添加一些其他双方认为必要的条款，比如保密条款、通知方式等。

合同签字与生效

• 双方应在合同上签字或盖章，并注明合同生效的日期。

注意事项

• 在签订合同时，应确保双方都有完全的民事行为能力，并且合同内容不违反法律法规的强制性规定。
• 建议在签订正式合同前，双方可以寻求专业法律人士的咨询和审查，以确保合同的合法性和有效性。

最后，请记得保留好合同原件，并妥善保管，以备不时之需。