针对您提出的小区一幢楼拆一半留一半的法律依据与处理原则，以下是我的专业分析：

核心结论：

1. 法律依据：处理此类拆迁问题，需严格遵循《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，确保拆迁行为的合法性与补偿的合理性。
2. 处理原则：综合考虑拆迁的合法性、剩余房屋的安全性与可用性、产权与补偿的重新评估与协商，以及当地拆迁政策与法律法规的约束。

详细分析：

1. 法律依据：

   • 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁方需具备合法的征收审批手续，并遵循规定的征收程序，如依法进行公告、征求意见等。
   • 若拆迁行为涉及产权变更，还需依据《物权法》等相关法律法规处理产权问题。

2. 处理原则：

   • 合法性审查：首先，需审查拆迁方是否具有合法的拆迁许可证等相关审批文件，以及拆迁范围是否依规划定。这是处理拆迁问题的前提。
   • 安全性与可用性评估：对于剩余房屋，需进行安全性与可用性的专业评估。若存在安全隐患，可能需采取进一步措施，如全拆或加固；若安全且可单独使用，则考虑保留，并重新评估产权与补偿。
   • 产权与补偿协商：保留房屋后，产权归属与补偿问题需重新评估与协商。双方应基于市场价值、房屋实际情况及当地拆迁政策，通过协商达成一致。
   • 遵循当地拆迁政策与法律法规：在处理过程中，需密切关注当地拆迁政策与法律法规的变化，确保所有行为均在法律框架内进行。
   • 维权途径：若拆迁方行为违法或补偿不合理，被拆迁人有权通过申请行政复议、提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。

综上所述，处理小区一幢楼拆一半留一半的问题，需综合考虑法律依据与处理原则，确保拆迁行为的合法性与补偿的合理性，同时保护被拆迁人的合法权益。如有进一步疑问或需具体法律帮助，请直接向我咨询。