针对您提到的“以民法典关于情势变更、显示公平以及业主也有减损义务等规定”的询问，我将结合相关法律法规和专业知识，为您提供详尽的解答。
核心结论
在房产纠纷中，情势变更、显示公平以及业主的减损义务是民法典中的重要原则，它们在不同情境下对合同双方的权利义务产生着重要影响。
情势变更
定义与适用：
- 情势变更是指合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商。
- 在房产纠纷中，如因政策调整、市场变化等导致合同无法履行或履行成本显著增加，可能构成情势变更。
法律后果：
- 若构成情势变更，受不利影响的当事人有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同，并可以根据实际情况请求对方承担一定的责任。
显示公平
定义与认定：
- 显示公平是指一方当事人利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的。
- 在房产交易中，如开发商利用购房者信息不对称、急于购房等心理，签订明显不利于购房者的合同，可能构成显示公平。
法律后果：
- 受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销该民事法律行为，并可以根据实际情况请求对方赔偿损失。
业主的减损义务
法律依据：
- 《民法典》第五百九十一条规定：“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；没有采取适当措施致使损失扩大的，不得就扩大的损失请求赔偿。”
具体应用：
- 在房产纠纷中，如开发商逾期交房，业主在得知情况后应及时采取措施减少损失，如寻找替代住房、与开发商协商解决方案等。
- 若业主未采取适当措施导致损失扩大，对于扩大的损失部分，业主可能无法要求开发商承担。
综合建议
- 在房产交易中，双方应充分了解市场情况、政策变化等因素，谨慎签订合同。
- 如遇情势变更或显示公平情况，应及时咨询专业律师，通过法律途径维护自身权益。
- 业主在面临开发商违约等情况时，应积极采取措施减少损失，并保留相关证据以便后续维权。
我是孙晟律师，专注于遗产继承、房产纠纷领域。如有任何房产相关的问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。