关于“建工合同约定仲裁对借用资质实际施工人是否有效”的问题，我们可以从以下几个方面进行深入分析：

一、核心结论

建工合同约定仲裁对借用资质的实际施工人是否有效，取决于具体情境和法律规定。一般而言，如果实际施工人以自己的名义参与仲裁协议，且该协议符合仲裁法的相关规定，那么仲裁协议对实际施工人是有效的。但如果实际施工人是隐名的，或者仲裁协议存在无效情形，那么仲裁协议对实际施工人可能无效。

二、具体分析

1. 实际施工人以自己名义参与：

   • 如果实际施工人在建工合同中明确以自己的名义参与，并且与发包方或承包方签订了包含仲裁条款的协议，那么该仲裁条款对实际施工人是具有法律约束力的。
   • 在这种情况下，如果发生合同纠纷，实际施工人可以依据仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，解决争议。

2. 实际施工人隐名或借用资质：

   • 如果实际施工人是隐名的，或者只是借用他人资质进行施工，而没有直接以自己的名义参与合同签订和仲裁协议，那么仲裁协议对实际施工人可能不具有直接的法律效力。
   • 在这种情况下，如果发生合同纠纷，实际施工人可能需要通过其他途径来维护自己的权益，比如通过诉讼等方式。

3. 仲裁协议的无效情形：

   • 根据《仲裁法》的相关规定，如果仲裁协议存在无效情形，比如协议内容违反法律规定、仲裁机构不存在或者选择不明确等，那么该仲裁协议对所有人都是无效的，包括实际施工人。
   • 在这种情况下，即使实际施工人以自己的名义参与了仲裁协议，也不能依据该协议申请仲裁。

三、法律建议

对于实际施工人来说，在签订建工合同时，应该尽量明确自己的法律地位，并以自己的名义参与合同签订和仲裁协议。同时，也要仔细审查仲裁条款的内容，确保其符合法律规定和自己的利益需求。如果发生合同纠纷，应该及时咨询专业律师，根据自己的实际情况选择合适的争议解决方式。

希望以上分析能对你有所帮助。如果你还有其他法律问题或者需要进一步的咨询，请随时告诉我。