关于您提出的“有个单位租金没付清货物也不搬走，这个时候我能处理转让我的厂房设施及产权吗”的问题，我首先给出明确的结论：在租金未付清且货物未搬走的情况下，您处理转让厂房设施及产权可能会面临一定的法律风险和纠纷。接下来，我将从几个角度详细分析这个问题。

1. 租赁合同关系：

   • 您与承租单位之间存在租赁合同关系，承租单位未付清租金且未搬走货物，构成违约。
   • 在租赁合同未解除或未到期的情况下，您单方面处理转让厂房设施及产权可能会侵犯承租单位的合法权益。

2. 物权与债权的关系：

   • 厂房设施及产权属于您的物权，但承租单位对厂房内的货物拥有所有权或使用权。
   • 租金未付清是债权问题，与物权转让应分别处理。在债权未得到妥善解决前，直接转让物权可能会引发新的法律纠纷。

3. 法律建议：

   • 与承租单位协商：首先尝试与承租单位进行协商，要求其尽快付清租金并搬走货物。可以给予一定的宽限期，并明确告知若期限内未解决，将采取法律措施。
   • 发送律师函：若协商无果，可以委托律师发送律师函，正式通知承租单位履行合同义务，并告知其可能面临的法律后果。
   • 提起诉讼：若承租单位仍不履行义务，您可以向法院提起诉讼，要求解除租赁合同、支付租金及搬走货物。在诉讼过程中，您可以申请法院对厂房内的货物进行查封、拍卖等强制措施。
   • 转让前的法律审查：在确认承租单位已履行完毕合同义务或已解决相关法律纠纷后，再进行厂房设施及产权的转让。转让前应进行全面的法律审查，确保转让的合法性和有效性。

4. 注意事项：

   • 在整个过程中，务必保留好相关证据，如租赁合同、租金支付记录、协商记录等。
   • 转让厂房设施及产权时，应签订正式的转让合同，并办理相关登记手续。

综上所述，建议您在租金未付清且货物未搬走的情况下，谨慎处理厂房设施及产权的转让问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。