关于“过了质保期漏水了谁负责”的问题，这主要取决于漏水的具体原因、位置以及相关的合同约定。以下是从不同角度进行的详细分析：

1. 开发商责任：

   • 如果漏水是由于房屋本身的质量问题，如建筑材料不合格、施工工艺不当等导致的，并且这些问题在房屋交付时就已存在，那么即使过了质保期，开发商在一定情况下仍可能承担责任。但这需要业主提供充分的证据来证明漏水是由于开发商的原因造成的。
   • 通常情况下，开发商对房屋的质保期是有限的，过了质保期后，除非存在严重的质量隐患或合同中有特别约定，否则开发商不再承担保修责任。

2. 业主责任：

   • 如果漏水是由于业主自身的原因导致的，如装修不当、使用不当等，那么过了质保期后，业主应自行承担维修责任。
   • 业主在购买房屋时，应仔细审查购房合同及补充条款，了解房屋的保修范围和期限，以便在出现问题时能够明确责任。

3. 物业责任：

   • 在某些情况下，如果漏水是由于物业公司的管理不善或维护不当导致的，如公共管道堵塞、外墙渗水等，那么物业公司可能承担一定的责任。
   • 但这同样需要业主提供充分的证据来证明漏水是由于物业公司的原因造成的，并且需要查看物业服务合同中是否有相关约定。

4. 邻里责任：

   • 如果漏水是由于邻居的原因导致的，如邻居家的水管破裂、防水层失效等，那么业主有权向邻居追偿。
   • 在这种情况下，业主需要首先与邻居进行协商，如果协商不成，可以通过法律途径来维护自己的权益。

综上所述，过了质保期漏水了谁负责并没有一个统一的答案，而是需要根据具体情况来判断。如果业主遇到此类问题，建议首先联系物业公司或相关责任人进行协商处理；如果协商不成或问题较为复杂，可以咨询专业律师或相关机构进行进一步处理。作为郝恺宁律师，我擅长处理此类纠纷，如有需要，您可以直接向我咨询。