工程施工存在质量问题时，产权人将工程出售他人后，仍有权向责任方索赔。以下是详细的分析和解释：
法律背景
在建设工程领域，工程施工质量是合同双方（通常是发包人和承包人）共同关注的焦点。如果工程存在质量问题，不仅会影响工程的使用功能，还可能对产权人的财产权益造成损害。因此，法律赋予了产权人在工程存在质量问题时向责任方索赔的权利。
索赔权利分析
合同关系：
- 产权人（通常是发包人）与承包人之间签订了建设工程施工合同，合同中明确约定了工程的质量标准和验收要求。
- 如果工程未按照合同约定的质量标准进行施工或验收不合格，产权人有权依据合同条款向承包人提出索赔。
法律责任：
- 承包人作为工程的施工方，有责任确保工程的质量符合合同约定的标准。
- 如果因承包人的原因导致工程质量问题，承包人应承担相应的法律责任，包括赔偿产权人因此遭受的损失。
产权转移不影响索赔权利：
- 产权人将工程出售给他人后，虽然工程的所有权发生了转移，但产权人因工程质量问题而享有的索赔权利并不因此而消灭。
- 新产权人可以继承原产权人的索赔权利，或者由原产权人在出售工程前与买方协商处理索赔事宜。
索赔流程与建议
- 收集证据：产权人应首先收集与工程质量问题相关的证据，如施工记录、验收报告、质量检测报告等。
- 与承包人协商：在收集到足够证据后，产权人可以与承包人进行协商，要求承包人承担赔偿责任。
- 法律途径：如果协商无果，产权人可以依法向人民法院提起诉讼，要求承包人赔偿因工程质量问题造成的损失。
综上所述，工程施工存在质量问题时，产权人将工程出售他人后仍有权向责任方索赔。在索赔过程中，产权人应收集相关证据，与承包人进行协商，并在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。如果你在此过程中遇到任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。