针对您提出的“工程质量出问题如何维权”的问题，以下是一些详细的建议和步骤，希望能帮助您有效维护自己的权益：
一、识别问题类型
首先，您需要明确工程质量问题的具体类型：
- 房屋主体结构质量问题：这包括房屋地下隐蔽工程的地基部分以及房屋地上工程所涉及的主体结构。这类问题通常技术难度大，成本高昂，难以通过简单修复解决。
- 严重影响正常居住使用的质量问题：这类问题需要通过实地勘察、司法鉴定或生活经验法则进行综合评定，如已危害居住人的生命安全或多次修复未果，应认定为严重影响居住使用。
- 其他一般质量问题：这类问题相对较轻，如装修瑕疵、设备故障等，通常可以通过修复解决。
二、维权步骤
针对不同类型的工程质量问题，您可以采取以下步骤进行维权：
与开发商协商：
- 对于房屋主体结构质量问题或严重影响正常居住使用的质量问题，您可以与开发商协商共同委托一家具备相应资质的检测机构进行检测，或向法院申请进行司法鉴定。
- 对于其他一般质量问题，您可以要求开发商承担瑕疵担保责任，并在保修期限范围内进行修复。
向行政部门投诉：
- 根据建设部制定的《建设工程质量投诉处理暂行规定》，您有权向各地建设行政主管部门反映工程质量问题。
寻求调解：
- 您可以选择向基层房管部门、人民调解委员会或其他行政主管部门申请调解，以达成解决方案。
法律途径：
- 如果协商、投诉和调解均无法解决问题，您可以通过法律途径维护自己的权益。对于房屋主体结构质量问题或严重影响正常居住使用的质量问题，您可以依据相关法律法规向法院提起诉讼，要求退房并赔偿损失。
三、注意事项
在维权过程中，请注意以下几点：
- 保留证据：收集并保留好所有与工程质量问题相关的证据，如照片、视频、检测报告、维修记录等。
- 了解法律法规：熟悉相关法律法规和合同条款，确保自己的维权行为合法合规。
- 及时行动：发现工程质量问题后，应及时采取行动，避免问题进一步扩大或错过维权时机。
综上所述，面对工程质量问题，您可以通过与开发商协商、向行政部门投诉、寻求调解以及法律途径等多种方式进行维权。希望这些建议能对您有所帮助。