企业承包经营合同不是租赁合同，两者存在多方面的区别。以下是对这两者的详细对比：

1. 定义与性质：

   • 企业承包合同：发包方将企业的经营管理权全部或部分在一定期限内交给承包方，由承包方对企业进行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的合同。它属于无名合同，权利义务关系复杂。
   • 企业租赁合同：出租人将企业（或其部分资产）租赁给承租人使用，承租人支付租金的合同。它属于传统民法上的财产租赁合同，主要调整物的占有和使用关系。

2. 主体与客体：

   • 企业承包合同：主体通常为企业或国家授权投资的机构、部门等作为发包方，具有经营能力的个人或企业作为承包方。客体为企业的经营管理权。
   • 企业租赁合同：主体为出租人和承租人，双方均可为自然人或法人。客体为企业的整体资产（通常不包括无形资产）。

3. 内容差异：

   • 企业承包合同：涉及企业的经营管理权、风险承担、收益分配等多个方面。承包方需对企业的经营管理全面负责。
   • 企业租赁合同：主要围绕企业的租赁使用展开，包括租金支付、租赁期限、租赁物的维修和保养等条款。

4. 法律后果与责任承担：

   • 企业承包合同：承包方在承包期间内享有企业的经营管理权，并承担相应的经营风险。若因承包方的过错导致企业损失，承包方需承担赔偿责任。
   • 企业租赁合同：承租人享有租赁物的使用权，但需按照合同约定支付租金并履行相关义务。若因承租人的过错导致租赁物损坏或丢失，承租人需承担赔偿责任。

5. 其他关键区别：

   • 债权债务处理：在企业承包合同中，承包期内新增的债务通常由承包方承担。而在租赁合同中，租赁期间的债权债务关系相对简单，主要依据合同约定处理。
   • 经营自主权：承包方在承包经营中有更大的经营自主权，可以自主决定经营策略、人员管理等。而承租方则主要按约定使用租赁物，对租赁物的经营决策等方面自主权有限。

综上所述，企业承包经营合同与租赁合同在定义、性质、主体、客体、内容、法律后果与责任承担以及其他方面均存在显著区别。因此，它们不是同一种合同类型。如果您在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的解答，请直接向我咨询。