关于您提出的“房屋有协议但人死有证人能过户吗有效吗”的问题，首先我要明确的是，房屋过户的合法性和有效性并不仅仅取决于是否有证人，而是需要综合考虑多个法律因素。以下是我的详细分析：

1. 协议的有效性：

   • 首先，要确认这份房屋协议在法律上是否有效。这包括协议是否由双方自愿签订、内容是否合法、是否违反了相关法律法规等。
   • 如果协议本身存在瑕疵，比如是胁迫或欺诈下签订的，或者内容违反了法律禁止性规定，那么这份协议可能是无效的，进而影响到房屋的过户。

2. 产权人的变更：

   • 房屋过户涉及到产权人的变更。如果原产权人已经去世，那么需要按照继承法的相关规定来处理房产的继承问题。
   • 在这种情况下，即使有证人证明双方有过房屋交易的约定，也需要通过法律程序来确认继承人的身份，并由继承人配合完成过户手续。

3. 证人的作用：

   • 证人可以提供证言来证明某些事实的存在，但在房屋过户这样的法律事务中，证人的证言通常需要与其他证据（如书面协议、产权证书等）相结合才能形成完整的证据链。
   • 单纯依靠证人的证言，而没有其他书面证据支持，通常是不足以完成房屋过户的。

4. 法律程序的要求：

   • 房屋过户需要遵循一定的法律程序，包括向房地产登记机构提交相关材料、办理过户手续等。
   • 这些程序通常需要提供产权证书、身份证明、交易协议等法定文件，而不仅仅是证人的证言。

综上所述，房屋有协议但人死后，仅凭证人证言通常是不能直接完成过户的。您需要综合考虑协议的有效性、产权人的变更情况、法律程序的要求等多个因素，并咨询专业律师或相关机构以获取更具体的法律建议和指导。如果您在这方面有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时向我咨询。