在房产交易中，置业公司就购房者向银行申请按揭贷款承担阶段性连带保证责任，这主要是基于以下几个方面的原因：

1. 保障交易安全：

   • 置业公司作为房产开发者，对房产项目的顺利推进和交付负有重要责任。通过承担阶段性连带保证责任，置业公司可以确保购房者在申请按揭贷款时能够获得银行的信任和支持，从而保障整个交易流程的顺利进行。

2. 促进销售：

   • 置业公司承担阶段性连带保证责任，相当于为购房者提供了一层额外的保障，这有助于增强购房者的信心，促进房产销售。购房者在得知置业公司愿意为其贷款承担保证责任时，会更倾向于选择该置业公司的房产项目。

3. 分担风险：

   • 在按揭贷款过程中，银行作为贷款方承担着一定的风险。置业公司通过承担阶段性连带保证责任，实际上是在与银行共同分担这一风险。这有助于降低银行的风险敞口，提高银行对购房者的贷款审批通过率。

4. 合同条款约定：

   • 通常情况下，置业公司与购房者签订的购房合同中会明确约定置业公司承担阶段性连带保证责任的相关条款。这是置业公司为了保障自身利益、规范交易行为而设定的一种法律机制。

具体来说，阶段性连带保证责任通常是指在购房者取得房屋所有权证并办妥以贷款银行为抵押权人的抵押登记手续之前，置业公司对购房者的贷款承担连带责任保证。一旦购房者无法按时偿还贷款，银行有权要求置业公司承担相应的保证责任，包括代偿贷款本息等。

综上所述，置业公司就购房者向银行申请按揭贷款承担阶段性连带保证责任，是为了保障交易安全、促进销售、分担风险以及履行合同条款约定。这一做法有助于维护房产市场的稳定和健康发展。