关于“房子共有人有逾期能否贷款”的问题，我可以给出以下解答：

如果房产的共有人中存在逾期记录，确实可能会对贷款申请产生一定影响，但并不意味着完全无法贷款。以下是根据不同情况给出的详细分析：

1. 重新按揭贷款：

   • 这是一种常见的方式，通过重新按揭房产，可以拉长贷款期限，降低每月还款压力。
   • 银行通常会根据房产价值重新评估，确保贷款额度合理。

2. 银行房产抵押贷款：

   • 如果逾期记录已经结清，并且结清时间超过了两年，那么仍有机会通过银行办理房产抵押贷款。
   • 银行产品利率相对较低，但审核严格，审批周期较长，适合不急需资金的人群。

3. 机构房产抵押贷款：

   • 对于征信不良情况较严重，或存在逾期未结清的情况，某些非银行机构可能提供贷款产品，忽略征信问题。
   • 这类贷款审批门槛低，放款速度快，但利率可能较高，适合急需资金的人群。

4. 离婚+过户方案：

   • 如果一方征信问题无法解决，而另一方征信良好，且双方关系未出现不可调和的矛盾，可以考虑办理离婚，并将房产过户给征信良好的一方。
   • 该方可以凭借自己的征信办理房产抵押贷款，但这种方式较为麻烦，需谨慎考虑。

5. 关注产品政策变化：

   • 房产抵押贷款的产品政策会根据市场情况随时调整。
   • 借款人应密切关注贷款产品的变化，及时抓住有利时机，可能有机会获得更优惠的贷款条件。

综上所述，即使房产共有人中存在逾期记录，仍有可能通过不同方式获得贷款。但具体能否贷款以及贷款条件如何，还需根据具体情况和贷款机构的政策来确定。建议你在申请贷款前，详细咨询相关贷款机构，并准备好必要的申请材料。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。