新《商品房买卖合同司法解释》删除面积误差条款的影响主要体现在以下几个方面：

1. 合同约定变得至关重要：

   • 在新司法解释下，若商品房买卖合同中未对面积误差的处理方式作出明确约定，当发生面积误差时，当事人将不能直接援引原司法解释中的具体规定来主张权利。因此，合同的约定在处理面积误差纠纷中将起到决定性作用。

2. 可能增加购房风险：

   • 对于购房者而言，如果合同中未对面积误差的处理作出明确且有利于购房者的约定，那么在房屋实际面积与合同约定面积存在误差时，购房者可能面临无法依据原司法解释获得相应赔偿的风险。

3. 开发商责任减轻：

   • 原司法解释中，对于面积误差超出一定范围的情况，开发商需要承担较重的赔偿责任。然而，在新司法解释下，由于删除了面积误差的具体处理规定，开发商在面积误差问题上的责任可能相对减轻。

4. 促进合同细化与明确：

   • 新司法解释的这一变化也促使买卖双方在签订合同时更加注重对面积误差等细节的约定，以避免未来可能发生的纠纷。这有助于推动商品房买卖合同的细化和明确化。

5. 司法裁判依据变化：

   • 在司法实践中，法官在处理面积误差纠纷时将不再直接引用原司法解释中的具体条款，而是需要依据合同的具体约定以及相关法律法规进行综合判断。这可能对司法裁判的尺度和标准产生一定影响。

综上所述，新《商品房买卖合同司法解释》删除面积误差条款对商品房买卖合同双方均产生了重要影响。因此，在签订合同时，双方应更加谨慎地对待面积误差等条款的约定，以确保自身权益得到有效保障。如有任何关于商品房买卖合同的问题或纠纷，欢迎随时向我咨询。