针对您提出的“商品房买卖合同面积误差比自行约定但未约定误差比例该如何处理”的问题，以下是我为您提供的详细解答：

一、核实面积差异情况

首先，您需要仔细核对购房合同中关于房屋面积的约定，并获取实际交付房屋的测量报告或产权登记面积。通过计算面积误差比，即（产权登记面积 - 合同约定面积）/ 合同约定面积 × 100%，来判断面积误差是否超出了通常认为的合理范围（一般为3%）。

二、依据法律法规处理

由于您与开发商在合同中未明确约定面积误差比例的处理方式，因此我们需要依据相关法律法规来处理这一问题。

1. 面积误差在3%以内（含3%）：

   • 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，以及《商品房销售管理办法》的相关规定，若面积误差比绝对值在3%以内（含3%），则按照合同约定的价格据实结算房价款。这意味着，如果实际面积大于合同约定面积，您需要补足差价；如果实际面积小于合同约定面积，开发商应退还相应房款。

2. 面积误差超过3%：

   • 在这种情况下，您作为买受人有权选择解除合同或继续履行合同。
     • 选择解除合同：如果您决定退房，开发商应在您提出退房之日起30日内退还您已付的房价款，并支付相应的利息。
     • 选择继续履行合同：

          - 如果实际面积大于合同约定面积，3%以内（含3%）部分的房价款由您补足，超出3%部分的房价款则由开发商承担，且该部分面积的产权归您所有。
          - 如果实际面积小于合同约定面积，3%以内（含3%）部分的房价款及利息由开发商返还给您，超出3%部分的房价款则由开发商双倍返还给您。
       

三、采取法律手段维护权益

如果开发商拒绝承认面积误差或拒绝按照法律规定处理，您可以采取以下法律手段来维护自己的合法权益：

1. 协商调解：首先尝试与开发商进行协商调解，寻求双方都能接受的解决方案。

2. 投诉举报：如果协商无果，您可以向当地房地产管理部门或消费者协会投诉举报开发商的违规行为。

3. 提起诉讼：若上述途径均未能解决问题，您可以向人民法院提起诉讼，要求开发商承担相应的法律责任。在诉讼过程中，请确保提供充分的证据来证明面积误差的存在以及开发商的违约行为。

四、注意事项

• 保留证据：请妥善保管好购房合同、付款凭证、测量报告等相关证据材料，以便在维权时使用。
• 及时行动：一旦发现面积误差问题，请及时采取行动，避免错过维权的最佳时机。
• 了解政策：请关注当地房地产市场的相关政策法规变化，以便更好地维护自己的合法权益。

综上所述，当商品房买卖合同中未约定面积误差比例时，您应首先核实面积差异情况，然后依据相关法律法规进行处理。如果开发商拒绝配合或处理不当，您可以采取法律手段来维护自己的合法权益。希望这些解答能对您有所帮助。