首先，关于租户租5天就要搬走，租金如何退回的问题，这主要取决于你们之间签订的租赁合同中的具体条款。一般来说，有以下几种处理方式：

1. 按合同约定执行：

   • 如果合同中明确规定了租户提前退租时租金的计算方式和退还规则，那么应严格按照合同执行。这可能包括按天计算租金、扣除一定比例的违约金后退还剩余租金等。

2. 协商处理：

   • 如果合同中没有明确规定或规定不明确，你可以与租户进行协商，达成一个双方都能接受的退款方案。例如，可以协商退还部分租金，或者扣除一些因提前退租给你造成的实际损失（如空置期的租金损失）后，再退还剩余部分。

3. 法律途径：

   • 如果协商不成，且你认为租户的退租行为给你造成了较大损失，你可以通过法律途径来维护自己的权益。在这种情况下，你可能需要向法院提起诉讼，要求租户承担违约责任并赔偿损失。但请注意，这种方式可能会涉及诉讼成本和时间成本，因此在决定之前应充分考虑。

在处理此类问题时，建议你保持冷静和理性，与租户进行友好沟通，尽量通过协商的方式解决争议。同时，也要确保自己的合法权益不受损害。如果你需要更具体的法律建议或帮助，可以直接向我咨询。