在施工合同约定了合同生效条件但未达到该条件前，实际履行是不可以的。以下是具体的分析：

1. 合同生效条件的意义：

   • 施工合同中明确约定的生效条件，是合同双方对合同何时产生法律效力的共同意思表示。
   • 这些条件通常是为了确保合同的履行具备某些前提或保障，如资金到位、审批完成等。

2. 未达到生效条件的后果：

   • 如果合同约定的生效条件未成就，那么合同在法律上尚未生效。
   • 在此情况下，任何一方实际履行合同义务，都可能面临法律风险，如对方不认可、不履行相应的义务等。

3. 实际履行的风险：

   • 实际履行可能被视为无效行为，因为合同尚未生效，所以履行行为没有法律约束力。
   • 一旦发生纠纷，实际履行方可能难以维护自己的合法权益，因为合同尚未生效，其履行行为可能不被法律所保护。

4. 建议：

   • 在施工合同签订后，应密切关注合同约定的生效条件是否成就。
   • 如果条件尚未成就，应谨慎考虑是否进行实际履行，以避免潜在的法律风险。
   • 如果确实需要履行，建议与对方协商，明确双方的权利义务，并尽可能以书面形式确认，以降低法律风险。

综上所述，施工合同约定了合同生效条件，但在未达到该条件前，实际履行是不可取的。因为这样做可能面临法律风险，且难以维护自己的合法权益。因此，建议双方在合同签订后，应严格遵守合同约定的生效条件，并在条件成就后再进行实际履行。