债务人无力还款，担保人转移房产后，仍可以追究担保人的责任。具体分析如下：

1. 担保责任的存在：

   • 担保人在债务关系中承担着重要的责任，即使债务人无力还款，担保人仍需按照担保合同的约定承担还款责任。
   • 担保人转移房产的行为，并不影响其担保责任的承担。因为担保责任是基于担保合同产生的，与担保人的财产状况无关。

2. 房产转移的影响：

   • 担保人转移房产可能是为了规避债务，但这一行为并不能免除其担保责任。
   • 如果担保人转移房产是在债务形成之后，且未经过债权人的同意，那么这一行为可能构成对债权人的欺诈，债权人可以依法追究担保人的法律责任。

3. 如何追究担保人的责任：

   • 债权人可以通过法律途径，如向法院提起诉讼，要求担保人承担还款责任。
   • 在诉讼过程中，债权人需要提供充分的证据来证明担保人的担保责任以及担保人转移房产的事实。
   • 如果法院认定担保人存在违约行为，将依法判决担保人承担还款责任，并可能对其财产进行查封、冻结等强制措施。

4. 特殊情况的处理：

   • 如果担保人转移房产是在债务形成之前，且已经完成了合法的财产转移手续，那么债权人可能无法直接通过该房产来追偿。
   • 在这种情况下，债权人需要寻求其他途径来追究担保人的责任，如通过担保人的其他财产来执行判决。

综上所述，即使担保人转移了房产，债权人仍然可以依法追究其担保责任。如果遇到相关问题，建议直接向我咨询，我将为你提供专业的法律帮助。