关于城乡规划法中出租违章房屋的规定及其法律依据，我可以为您提供以下详细解答：

首先，我们需要明确什么是违章建筑。违章建筑通常指的是未经相关部门审查批准，或采取欺骗手段骗取批准，或虽经批准但批准内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。这类建筑在法律上是不被承认的，因此也不能合法地进行出租。

接下来，我们来看具体的法律规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条，对于在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的行为，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改正。如果逾期不改正，还可以进行拆除。这一条款明确规定了对于违章建筑的处理方式，包括出租违章建筑在内的行为都是不被允许的。

此外，虽然您提供的参考信息中主要提及的是《北京市住房租赁条例》的相关规定，但这也反映了类似地方立法对于出租违章房屋的处罚态度。在北京市，未按照规定出租住房的，将面临限期整改、罚款甚至停止出租等处罚。这一规定虽然针对的是北京市，但也可以作为其他地方类似立法的参考。

综上所述，出租违章房屋是违法的，双方所签订的租赁合同也是无效的。对于这类行为，相关法律法规有明确的处罚规定。因此，建议房东在出租房屋前，务必确保房屋符合城乡规划法的规定，以免面临不必要的法律风险和处罚。同时，承租人在租房时也应仔细审查房屋的合法性，避免租用到违章建筑而遭受损失。