关于空调翅片清洗是由租户负责还是业主负责的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关的法律法规。一般来说，可以从以下几个方面进行分析：

1. 合同约定：

   • 如果租赁合同中明确规定了空调翅片清洗的责任归属，那么应当按照合同的约定来执行。例如，合同中可能约定由租户负责日常的清洁和维护，或者由业主负责定期的专业清洗。
   • 如果合同中没有明确约定，则需要根据租赁物的性质、用途以及双方当事人的交易习惯等因素来综合判断。

2. 法律法规：

   • 在没有合同约定或约定不明确的情况下，可以参照相关的法律法规来确定责任归属。例如，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，租赁双方应当履行租赁物的维修义务，但具体维修范围和责任可能因租赁物的性质、用途等因素而有所不同。
   • 对于空调翅片这类附属设施的清洗，如果属于日常维护范畴，且没有特殊约定，一般可能倾向于由租户负责。但如果属于专业性的、大规模的清洗，或者因租赁物本身质量问题导致的清洗需求，则可能由业主负责。

3. 实际情况：

   • 在具体实践中，还需要考虑租赁物的实际使用状况、双方当事人的协商结果以及行业惯例等因素。例如，如果租户在使用过程中发现空调翅片需要清洗，且该清洗不属于日常维护范畴，那么租户可以及时通知业主，并协商确定清洗责任和费用承担方式。

综上所述，空调翅片清洗的责任归属并没有一个统一的答案，而是需要根据租赁合同的具体约定、相关法律法规以及实际情况来综合判断。因此，在处理这类问题时，建议双方当事人在签订租赁合同时就明确约定相关责任和义务，以避免后续产生不必要的纠纷。如果确实存在争议，可以寻求专业律师的协助来进行调解或诉讼解决。