关于租客清洗空调费用由谁承担的问题，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。
结论前置：
- 如果租赁合同中明确约定了清洗空调的费用由租客承担，那么租客需要按照约定支付该费用。
- 如果租赁合同中未明确约定，且房东作为出租方有义务保持租赁物的正常使用状态，那么清洗空调的费用通常应由房东承担，但这也可能因地区习惯或双方协商而有所不同。
详细分析：
合同约定优先：
- 在租赁关系中，租赁合同是双方权利义务的重要依据。如果合同中明确规定了清洗空调的费用由哪一方承担，那么双方应当按照合同约定执行。
法律法规的补充：
- 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，保持租赁物符合约定的用途。虽然清洗空调不一定属于维修范畴，但保持租赁物（包括空调）的正常使用状态是出租人的基本义务之一。
- 如果合同中未明确约定清洗空调的费用承担问题，且空调的正常使用对于租赁房屋的整体居住环境有重要影响，那么从出租人保持租赁物正常使用状态的角度来看，清洗空调的费用更应由房东承担。
地区习惯与双方协商：
- 在某些地区，可能存在关于清洗空调费用承担的特定习惯或约定俗成的做法。如果双方对此有共同的认识或约定，那么应当按照地区习惯或双方协商的结果来执行。
- 如果双方对清洗空调的费用承担存在争议，建议通过友好协商的方式解决。双方可以就费用的承担比例、支付方式等细节进行协商，并达成一致的书面协议。
综上所述，租客清洗空调费用的承担问题需要根据租赁合同的具体约定以及相关法律法规的规定来确定。如果合同中有明确约定，则按照约定执行；如果合同中未明确约定，则通常应由房东承担该费用，但也可能因地区习惯或双方协商而有所不同。如有任何疑问或争议，建议双方及时沟通并寻求法律途径解决。