清洗空调是否属于租客的责任，这主要取决于租赁合同中的具体约定以及相关法律法规的规定。以下是从不同角度对此问题的详细分析：
合同约定优先：
- 在房屋租赁关系中，租赁合同是双方权利义务的基础。如果租赁合同中明确约定了清洗空调是租客的责任，那么租客就需要按照合同约定来履行这一义务。
- 反之，如果合同中没有明确约定，或者约定不明确，那么就不能直接认定清洗空调是租客的责任。
法律法规的规定：
- 在没有合同约定或者合同约定不明确的情况下，我们需要参考相关法律法规的规定。一般来说，法律法规不会直接规定清洗空调是租客还是房东的责任，但会规定房屋及其附属设施的维护责任。
- 根据《中华人民共和国民法典》等相关法律的规定，房东有义务保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态。如果空调因为长期未清洗而影响使用或者存在安全隐患，房东可能需要承担相应的责任。
- 然而，这并不意味着租客就完全没有责任。如果租客在使用过程中因为不当使用或者疏忽导致空调需要清洗或者维修，那么租客可能需要承担相应的费用。
实际履行情况与公平原则：
- 在实际操作中，除了合同约定和法律法规的规定外，我们还需要考虑实际履行情况和公平原则。如果空调清洗是日常维护的一部分，且对房屋的正常使用有重要影响，那么根据公平原则，这一责任可能由双方共同承担或者根据实际情况进行分配。
- 例如，如果租客长期居住在房屋中，且空调的使用频率较高，那么租客可能更倾向于承担清洗空调的责任。反之，如果租客只是短期居住或者空调使用频率较低，那么房东可能更倾向于承担这一责任。
建议：
- 对于租客来说，在签订租赁合同时，最好明确约定空调等附属设施的清洗和维护责任，以避免后续产生纠纷。
- 对于房东来说，除了保证房屋及其附属设施处于适用和安全的状态外，也可以与租客协商确定清洗空调等日常维护的责任分配。
- 如果双方在清洗空调的责任上产生争议，可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决。
总结：清洗空调是否属于租客的责任并没有一个固定的答案，而是需要根据租赁合同的具体约定、相关法律法规的规定以及实际履行情况和公平原则来综合判断。如果你在这方面有具体的法律问题或者需要进一步的法律建议，可以直接向我咨询。