预告登记可以执行，并且具有一定的法律效力和保障作用。以下是对预告登记的详细解答：

一、预告登记的定义

预告登记是一种不动产登记制度，根据《中华人民共和国民法典》第221条的规定，当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议时，为保障将来实现物权，可以按照约定向登记机构申请预告登记。这是一种保障将来物权能够实现的登记行为。

二、预告登记的目的

预告登记的主要目的是保全一项以将来发生不动产物权变动为目的的请求权。通过预告登记，可以确保在未经预告登记的权利人同意的情况下，处分该不动产的，不发生物权效力，从而有效防止“一房二卖”等风险。

三、预告登记的适用情形

根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，有下列情形之一的，当事人可以按照约定申请不动产预告登记：

1. 商品房等不动产预售的；
2. 不动产买卖、抵押的；
3. 以预购商品房设定抵押权的；
4. 法律、行政法规规定的其他情形。

四、预告登记的办理材料

不同类型的预告登记所需的材料可能有所不同。以预购商品房预告登记为例，通常需要提交以下材料：

1. 不动产登记申请书；
2. 申请人身份证明；
3. 当事人关于预告登记的约定；
4. 已备案的商品房预售合同；
5. 如果预售合同中对预告登记附有条件和期限，还应提交相应的材料。

五、预告登记的法律效力

预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。这意味着，在预告登记有效期内，如果开发商或卖家未经买家同意就将房产再次出售或抵押给第三方，该行为将不具有物权效力，无法对抗已经办理预告登记的买家。

同时，预告登记也有失效的情况。根据《中华人民共和国民法典》的规定，预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起90天内未申请登记的，预告登记失效。

六、预告登记的注销

如果预告登记的权利人需要注销预告登记，可以向不动产登记机构提出申请。申请注销预告登记时，通常需要提交以下材料：

1. 不动产登记证明；
2. 债权消灭或者权利人放弃预告登记的材料；
3. 申请人身份证明材料；
4. 其他必要材料。

综上所述，预告登记是一种有效的法律手段，可以保障买受人的合法权益，防止不动产交易中的风险。在符合相关法律规定的情况下，预告登记是可以执行的。