有预告登记的房子在一定条件下是可以排除强制执行的。

首先，我们要明确什么是预告登记。预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，而按照约定向登记机关申请办理的预先登记。这种登记行为在《中华人民共和国民法典》中有明确的规定，其目的是为了保护购房人的权益，防止房屋被“一房多卖”。

接下来，我们来看预告登记在强制执行中的作用。根据最高人民法院发布的《关于审理执行异议之诉案件适用法律问题的解释》，买房人办理预告登记后，如果房屋因开发商债务被申请强制执行，买房人可以凭预告登记主张权利，申请排除强制执行。法院在审理这类案件时，会衡量买房人的生存居住权与债权人的财产债权之间，谁的权益更需要优先保护，并据此作出判决。

因此，如果你购买的房屋已经办理了预告登记，那么在面临开发商债务导致的强制执行时，你是有权主张权利并申请排除强制执行的。但需要注意的是，这并不是绝对的，法院会根据具体情况进行审理和判断。

最后，我想提醒的是，虽然预告登记可以在一定程度上保护购房人的权益，但并不能完全避免所有风险。因此，在购房过程中，我们还是要尽可能选择信誉良好的开发商和正规的购房渠道，以降低潜在的风险。同时，如果遇到相关问题或纠纷，也要及时咨询专业律师或相关机构以获取帮助和支持。