在店铺转让的情境中，要认定为诈骗行为，需综合考虑多个方面。以下是我根据专业知识和相关法律依据，为您详细梳理的认定标准：

1. 存在非法占有的目的：

   • 诈骗行为的核心是行为人具有非法占有的目的，即意图通过欺骗手段获取他人财物，并非出于正常的商业交易意图。在店铺转让中，若转让方以非法占有为目的，意图骗取买方的转让款，则可能构成诈骗。

2. 编造虚假信息或隐瞒真相：

   • 诈骗行为通常涉及编造虚假信息或隐瞒重要真相，以使对方产生错误认识。在店铺转让中，这可能表现为编造店铺的盈利情况、资产状况、经营前景等，或者隐瞒店铺存在的债务、纠纷、法律限制等不利信息。

3. 对方基于错误认识处分财产：

   • 诈骗行为的另一个关键要素是对方基于行为人的欺骗行为而产生错误认识，并因此处分了自己的财产。在店铺转让中，若买方因转让方的欺骗而误信其言，支付了转让款，则可能构成诈骗。

4. 诈骗金额达到法定标准：

   • 诈骗罪的成立通常需要诈骗金额达到一定的法定标准。在店铺转让中，若转让方骗取的转让款数额较大，达到了当地刑法规定的诈骗罪起刑点（如3000元至10000元以上），则可能构成诈骗罪。

综上所述，要认定为店铺转让中的诈骗行为，需同时满足以上四个条件。若您在具体案件中遇到类似情况，建议收集相关证据，如交易记录、聊天记录、店铺实际状况证明等，以便向公安机关报案或寻求法律帮助。

请注意，每个案件的具体情况可能有所不同，因此在实际操作中还需结合案件的具体事实和证据进行综合判断。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。