房产本上有一个成年人和一个未成年人，仅成年人有资格申请贷款，未成年人无法作为贷款申请人。具体分析如下：

一. 成年人的贷款资格

1. 完全民事行为能力：根据《中华人民共和国民法典》第十八条，成年人为完全民事行为能力人，可以独立实施民事法律行为，包括申请贷款。
2. 贷款申请的独立性：成年人具备独立申请贷款的法律资格，不受其他未成年人共有人的影响。

二. 未成年人的贷款资格

1. 无民事行为能力或限制民事行为能力：根据《中华人民共和国民法典》第二十条，不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人；根据第十九条，八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人。这两类未成年人均无法独立实施贷款这一复杂的民事法律行为。
2. 法定代理人的角色：未成年人的民事法律行为需由其法定代理人代理或经其同意、追认，但在贷款申请中，法定代理人无法代替未成年人成为贷款申请人。

三. 房产共有与贷款申请

• 房产本上的共有关系不影响贷款申请人的资格。即使房产为成年人与未成年人共有，贷款申请仍需由具备完全民事行为能力的成年人提出。

综上所述，在房产本上有一个成年人和一个未成年人的情况下，仅成年人有资格申请贷款，未成年人无法参与贷款申请。如需进一步了解贷款申请的具体流程或条件，建议咨询相关金融机构或银行。如有进一步需要，您可以继续咨询我。