房管局对物业侵占公共收益确实具有执法权。以下是对此结论的详细阐述：

1. 法律依据与职责：

   • 房管局作为房地产行政主管部门，负责监督和管理物业服务企业的行为，确保其依法依规提供服务。
   • 当物业服务企业侵占公共收益时，房管局有权依据相关法律法规进行查处，维护业主的合法权益。

2. 具体执法措施：

   • 房管局可以开展专项整治行动，对物业服务企业进行排查，发现存在侵占公共收益行为的，依法进行处罚。
   • 对于情节严重的，房管局还可以采取吊销物业服务企业资质、限制其参与招投标等措施，以儆效尤。

3. 实际案例：

   • 以泉州市为例，城市管理局根据上级部门的通知要求，积极配合主管部门开展物业服务企业侵占业主公共收益的整治工作。这表明房管局或类似部门在实际操作中确实具有对物业侵占公共收益的执法权。

4. 建议与提醒：

   • 业主若发现物业服务企业存在侵占公共收益的行为，应及时向房管局等相关部门举报，以维护自身权益。
   • 物业服务企业也应自觉守法，规范经营行为，避免触碰法律红线。

综上所述，房管局对物业侵占公共收益具有明确的执法权，并会依法采取相应措施进行查处。若您在此方面遇到任何问题或需要进一步的法律咨询，请随时向我提问。