履约保证金的退还与监理审核应当分别进行说明，并在相关合同条款中明确。
一. 履约保证金的退还
退还条件：根据《中华人民共和国招标投标法》及其实施条例，履约保证金的退还通常与合同的履行情况相关联。若中标人按照合同约定履行了义务，则在合同履行完毕后，招标人应当退还履约保证金。若中标人未履行或未完全履行合同，则履约保证金可能不予退还，或根据合同约定进行部分退还。
退还时间：招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人退还投标保证金（此处虽为投标保证金，但履约保证金的退还时间通常也应在合同相关条款中明确，并参照执行）。对于履约保证金的具体退还时间，双方应在合同中明确约定。
退还方式：履约保证金的退还方式通常包括银行转账等，具体方式应由双方协商并在合同中明确。
二. 监理审核
监理审核的作用：监理审核是确保工程质量、进度和安全的重要环节。在涉及履约保证金的退还时，监理审核可以确保中标人已经按照合同约定完成了相关义务，为招标人提供退还履约保证金的依据。
监理审核的内容：监理审核应包括对中标人合同履行情况的全面检查，如工程质量、工期、安全等方面是否达到合同要求。同时，监理还应对中标人提交的相关证明材料进行核实，以确保其真实性。
监理审核与履约保证金退还的关系：监理审核的结果应作为招标人决定是否退还履约保证金的重要依据。若监理审核通过，确认中标人已经按照合同约定完成了相关义务，则招标人应按照合同约定退还履约保证金。若监理审核未通过，招标人有权根据合同约定暂不退还履约保证金，并要求中标人进行整改或承担相应责任。
综上所述，在编写履约保证金退还与监理审核的相关条款时，应明确退还条件、时间、方式以及监理审核的作用、内容和与履约保证金退还的关系。同时，双方应充分协商并达成一致，以确保合同条款的合法性和有效性。如有进一步需要，您可以继续咨询我。