在房屋交易中，若卖方未交维修基金，买方确实有权要求其补交，但具体责任还需根据合同约定及法律规定来判断。以下是对此问题的详细解答：

结论前置：卖方未交维修基金时，买方可根据合同约定或法律规定要求其补交，以确保自身权益和公共设施的正常维修。

1. 合同有约定的情况：

   • 如果房屋买卖合同中明确规定了卖方需缴纳维修基金的义务，而卖方未按约履行，则构成违约。
   • 买方可以根据合同条款要求卖方继续履行（即补缴维修基金）或承担违约责任，如支付违约金等。
   • 例如，合同中约定“卖方应在过户前缴清维修基金”，若卖方未履行，买方有权要求卖方补缴并追究其违约责任。

2. 合同无约定的情况：

   • 法律规定：根据《住宅专项维修资金管理办法》和《物业管理条例》，业主在办理房屋入住手续前或购房时应交纳首期住宅专项维修资金。这意味着，虽然合同未明确约定，但卖方作为原业主，在购房时或办理入住手续前应已交纳维修基金。
   • 公平与交易习惯：维修基金对房屋后续的维修和保养至关重要，影响房屋的整体价值。在合同无明确约定的情况下，双方可协商由卖方补缴、共同承担或由买方在购房款中扣除相应金额自行缴纳等。
   • 例如，在二手房交易中，如发现卖方未交维修基金，双方可协商由卖方补缴，或者在房屋成交价上作出相应调整以补偿买方。

3. 实际操作与注意事项：

   • 买方在购房前应仔细查看并核实卖方的维修金交纳记录，以确保卖方已足额交纳。
   • 如发现卖方未交或欠交，买方应及时与卖方沟通并要求其补交，以避免后续纠纷。
   • 维修基金是住宅公共部位和共用设施设备的维修养护基金，对保障公共设施正常维修至关重要。因此，在房屋交易过程中，买方应确保维修基金已随房屋所有权同时过户给自己。

综上所述，卖方未交维修基金时，买方可根据合同约定或法律规定要求其补交。在实际操作中，双方应充分沟通并协商解决方案，以确保交易顺利进行并保障各自权益。如有任何疑问或需要进一步的法律咨询，请直接向我提问。