针对您提出的问题“合同产权是独立的但是他商铺是虚拟的是属于合同无效吗”，首先我需要明确一点：合同的有效性并不直接取决于商铺的物理形态（实体或虚拟），而是取决于合同的内容、签订过程以及是否满足法律规定的有效要件。

核心结论：商铺是虚拟的，并不直接导致合同无效。

分析说明：

1. 合同有效性的判断标准：

   • 合同主体：合同双方应具有相应的民事行为能力。
   • 合同内容：合同内容应合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
   • 合同形式：对于某些特定类型的合同，法律可能规定必须采用书面形式或其他特定形式。
   • 意思表示：合同双方的意思表示应真实、自愿，不存在欺诈、胁迫等情形。

2. 虚拟商铺与合同有效性的关系：

   • 虚拟商铺作为合同标的物，其本身的虚拟性并不直接影响合同的有效性。关键在于合同是否明确描述了商铺的性质、权利、义务等关键条款，并且这些条款是否合法、有效。
   • 如果合同明确约定了商铺为虚拟商铺，并且双方对此有充分的理解和认识，那么该合同在符合其他有效要件的情况下，应认定为有效。

3. 特殊情况：

   • 如果合同中存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形，或者合同内容违反了法律、行政法规的强制性规定，那么无论商铺是实体还是虚拟，该合同都可能被认定为无效。

法律建议：

• 在签订涉及虚拟商铺的合同前，务必仔细阅读合同条款，确保对商铺的性质、权利、义务等有清晰、准确的理解。
• 如果对合同的合法性、有效性存在疑问，建议咨询专业律师进行审查和指导。

总结：商铺的虚拟性并不直接导致合同无效。合同的有效性取决于多个因素，包括合同主体、内容、形式以及意思表示等。在签订合同时，应谨慎审查合同条款，确保合同的合法性和有效性。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。