结论：商铺权利人是丈夫，但仅由买商铺一方（假设为丈夫个人）签合同，合同效力需分情况讨论，不一定无效。
分析如下：
若商铺为夫妻共同财产：
- 法律背景：根据《民法典》的相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，归夫妻共同所有。因此，如果商铺是在婚姻关系存续期间购买的，且没有特别约定归一方所有，那么商铺应视为夫妻共同财产。
- 合同效力：在夫妻共同财产的情况下，丈夫未经妻子同意，单独签订商铺买卖合同，可能构成无权处分。但根据《民法典》及相关司法解释，无权处分并不直接导致合同无效，而是可能影响合同的履行（如能否顺利过户）。如果妻子事后追认或者丈夫在合同签订后取得了处分权（如通过夫妻财产约定），则合同有效。
- 建议：如果商铺是夫妻共同财产，丈夫单独签订合同时，最好事先与妻子沟通并取得其同意，或者签订后及时告知妻子并取得其追认，以确保合同的顺利履行。
若商铺为丈夫个人财产：
- 法律背景：如果商铺是丈夫在婚前购买，或者婚后通过继承、赠与等方式明确只归其一方所有，那么商铺应视为丈夫的个人财产。
- 合同效力：在丈夫个人财产的情况下，丈夫有权单独签订商铺买卖合同，无需妻子同意。合同只要符合《民法典》中关于合同生效的要件（如双方意思表示真实、不违反法律或行政法规的强制性规定等），即有效。
- 建议：如果商铺是丈夫个人财产，丈夫在签订合同时应确保合同内容合法、合规，并保留好相关证据（如购房合同、产权证等），以证明其对商铺的处分权。
特殊情况考虑：
- 表见代理：如果丈夫在签订合同时，让对方有理由相信其有权代表夫妻双方处分商铺（如持有妻子的授权委托书、夫妻共同名义的银行账户等），则可能构成表见代理。在这种情况下，即使妻子实际上不同意出售商铺，合同也可能被认定为有效。
- 善意取得：如果买方在购买商铺时是善意的（即不知道且不应知道丈夫无权处分），且支付了合理对价并已经办理了过户手续，那么根据善意取得制度，买方可能取得商铺的所有权，即使丈夫实际上无权处分。
后续行动建议：
- 如果您是买方，在签订商铺买卖合同时，应要求卖方提供商铺的产权证明文件，并核实卖方的身份和处分权。如果可能的话，最好要求卖方夫妻双方共同签字确认。
- 如果您是卖方（丈夫），在签订合同时应确保自己对商铺有处分权，并最好事先与妻子沟通并取得其同意。如果商铺是夫妻共同财产，且妻子不同意出售，那么您可能无法单独签订有效的买卖合同。
法律后果：
- 如果合同被认定为无效或无法履行，双方可能需要根据各自的过错承担相应的法律责任（如返还财产、赔偿损失等）。
- 如果因合同纠纷引发诉讼，法院将根据双方提供的证据和法律规定来判决合同的效力及双方的责任承担。
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