针对您提出的“违反购房合同但没达到根本违约怎么办”的问题，我可以从以下几个方面为您提供详细的解答和建议：
结论前置
当购房合同出现违反情况但未达到根本违约时，您可以通过以下方式处理：首先，尝试与对方（通常是开发商或卖家）进行协商，要求对违约行为进行补正或修改合同；其次，根据具体情况，您有权要求对方继续履行合同，或采取补救措施，甚至赔偿损失；最后，若协商无果，您可以通过法律途径维护自己的权益。
详细解答
协商补正或修改合同：
- 当合同出现轻微违反，但并未达到根本违约的程度时，双方应首先尝试通过友好协商来解决问题。您可以与对方就违约部分进行重新约定，明确双方的权利和义务，以弥补合同的不足。
继续履行合同或采取补救措施：
- 根据《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，您有权要求对方继续履行合同，或者采取必要的补救措施来纠正违约行为。
赔偿损失：
- 如果对方的违约行为给您造成了实际损失，您有权要求对方赔偿损失。赔偿范围通常包括直接损失和可得利益损失，但以违约方可预见为限。您需要提供充分的证据来证明您的损失，以便在协商或法律诉讼中得到支持。
法律途径：
- 如果协商无果，您可以通过法律途径来维护自己的权益。您可以向当地人民法院提起诉讼，要求对方承担违约责任。在诉讼过程中，您需要提供充分的证据来证明对方的违约行为以及由此给您造成的损失。
注意事项
- 在处理购房合同纠纷时，请务必保留好所有相关的证据材料，如合同文本、交易记录、沟通记录等。这些证据将对您在协商或法律诉讼中维护自己的权益起到至关重要的作用。
- 如果您对购房合同纠纷的处理感到困惑或不确定，建议您及时咨询专业的律师。我可以为您提供专业的法律咨询和指导，帮助您更好地维护自己的权益。
希望以上解答能够对您有所帮助。如果您有任何其他问题或需要进一步的法律咨询，请随时联系我。