售楼员一房二卖是违法的。

1. 法律明确规定：一房二卖行为违反了法律规定，既构成违约，也可能涉嫌诈骗。对于此类行为，法律有明确的制裁措施，包括但不限于赔偿损失、支付违约金，甚至可能面临刑事责任。

2. 民事责任：从民事角度来看，一房二卖极易构成违约行为，并带来相应的赔偿责任。对于守约方已经支付的房款，违约方应给予双倍赔偿。这是基于《中华人民共和国民法典》的相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3. 刑事责任：在刑事层面上，一房二卖行为甚至可能触犯刑法中的诈骗犯罪。如果当事人具备主观上非法占有两笔房款的意图，同时在客观上与他人签订房屋买卖合同后，未能按约定交付房屋，且未退还购房款项，那么便有可能被认定为诈骗罪。这依据的是《中华人民共和国刑法》关于合同诈骗罪的相关规定。

4. 法律建议：购房者应提高警惕，增强法律意识，选择信誉良好的房产中介和开发商进行交易，避免陷入一房二卖的陷阱。如发现一房二卖行为，应立即向相关部门举报，以维护自身合法权益。

综上所述，售楼员一房二卖是违法的，不仅可能承担民事责任，还可能面临刑事制裁。因此，建议购房者在购房过程中要谨慎选择，确保自己的合法权益不受侵害。