针对您提出的问题，首先明确结论：您可以尝试以超出红本面积（即土地使用权证规定的面积）为由反诉协议无效，但这一反诉能否成立，需根据具体情况及法律规定来判断。

接下来，我从以下几个方面对这一问题进行详细分析：

1. 协议的有效性：

   • 协议的有效性主要取决于其内容是否违反法律、行政法规的强制性规定，以及是否存在欺诈、胁迫等导致协议无效的情形。
   • 如果协议中涉及的土地使用超出了红本面积，且这一超出部分违反了土地管理法规或相关政策，那么该部分协议内容可能被视为无效。

2. 反诉的法律依据：

   • 根据《民法典》的相关规定，合同无效的情形包括但不限于：一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。
   • 如果您的邻居起诉您妨害建房，而您认为协议无效是因为超出了红本面积，那么您需要提供充分的证据来证明这一点，并依据上述法律规定提出反诉。

3. 超出红本面积的影响：

   • 超出红本面积建房可能涉及违法建设问题，这不仅会影响协议的有效性，还可能导致相应的法律后果，如被要求拆除违法建筑、罚款等。
   • 因此，在提出反诉之前，您需要仔细评估自己的建房行为是否确实存在超出红本面积的情况，并准备相应的证据和法律依据。

4. 诉讼策略建议：

   • 在面对此类诉讼时，建议您首先咨询专业律师，以便更准确地了解自己的法律地位和诉讼风险。
   • 律师可以帮助您分析协议内容、收集证据，并制定合适的诉讼策略。
   • 同时，您也需要考虑与邻居进行协商的可能性，以寻求和解或调解的方式解决纠纷。

综上所述，您可以尝试以超出红本面积为由反诉协议无效，但这一反诉能否成立需根据具体情况和法律规定来判断。在提出反诉之前，建议您充分评估自己的建房行为和协议内容，并咨询专业律师以获取更准确的法律建议。