针对您提出的“夫妻共有房屋，一方签订租赁合同后，以配偶不同意出租违约拒绝履行租赁合同”的问题，以下是我的详细解答：
结论：在夫妻共有房屋的情况下，若一方未经另一方同意擅自签订租赁合同，该合同可能因侵犯共有人的权利而无效。但具体法律效力还需根据实际情况判断，包括但不限于配偶是否知情、是否追认以及第三方的善意情况。
分析说明：
夫妻共有财产的性质：
- 夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般属于夫妻共有财产，除非有特别约定。
- 夫妻对共有财产享有平等的处理权，包括占有、使用、收益和处分的权利。
租赁合同的有效性：
- 若夫妻一方未经另一方同意，擅自将共有房屋出租，这可能构成无权处分。
- 根据《民法典》的相关规定，无权处分他人财产的合同，在权利人追认或无处分权人订立合同后取得处分权时，合同有效。
- 若权利人（即配偶）不追认，且无处分权人（即擅自出租的一方）在合同签订后也未取得处分权，则合同无效。
善意第三人的保护：
- 若第三方在签订租赁合同时，并不知道或无法知道该房屋为夫妻共有，且已经支付了合理的租金，并实际使用了房屋，那么该第三方可能被视为善意第三人。
- 在这种情况下，为了保护交易安全和善意第三人的利益，法律可能会倾向于认定租赁合同有效，但具体还需根据法院的判断。
法律后果：
- 若租赁合同被认定为无效，则出租方应承担相应的违约责任，包括退还已收取的租金、赔偿承租方因此遭受的损失等。
- 若租赁合同被认定为有效，则出租方应继续履行租赁合同，否则也需承担违约责任。
建议：
- 在涉及夫妻共有财产的处分时，建议夫妻双方共同协商并达成一致意见。
- 若已发生纠纷，建议及时咨询专业律师，以便根据具体情况制定合适的解决方案。
总之，夫妻共有房屋出租问题涉及多个法律层面，需综合考虑夫妻共有财产的性质、租赁合同的有效性以及善意第三人的保护等因素。如有进一步疑问或需要法律帮助，请随时向我咨询。