在探讨担保人的房子被查封后，是先拍卖抵押物还是先拍卖担保人的东西这一问题时，我们首先要明确的是，这通常取决于具体的法律程序和债务清偿的优先顺序。

结论前置：一般来说，在债务清偿过程中，会先考虑拍卖抵押物，因为抵押物是债务人或担保人为担保债务履行而提供的特定财产，债权人在该财产上有优先受偿权。只有在抵押物不足以清偿债务或不存在抵押物的情况下，才可能会考虑拍卖担保人的其他财产。

详细分析：

1. 抵押物的优先性：

   • 根据担保法的基本原理，抵押物是债务人或担保人为担保债务的履行而特别提供的财产。在债务人不履行债务时，债权人可以就该抵押物优先受偿。
   • 因此，在债务清偿过程中，法院或执行机构通常会首先考虑拍卖抵押物，以满足债权人的债权。

2. 担保人的其他财产：

   • 如果抵押物的价值不足以清偿全部债务，或者债务人/担保人没有其他可供执行的财产，那么债权人可能会申请拍卖担保人的其他财产来进一步清偿债务。
   • 但需要注意的是，担保人的基本生活费用和家属的扶养费用等通常会受到法律的保护，不会被全部用于清偿债务。

3. 法律程序和法院裁定：

   • 在实际操作中，拍卖抵押物或担保人的其他财产都需要经过严格的法律程序，包括法院的裁定、评估、拍卖等步骤。
   • 法院会根据具体的案情和债务清偿的需要，作出相应的裁定和安排。

综上所述，担保人的房子被查封后，通常会先考虑拍卖抵押物来清偿债务。只有在抵押物不足以清偿债务或不存在抵押物的情况下，才可能会考虑拍卖担保人的其他财产。如果您面临类似的问题或需要更详细的法律建议，请直接向我咨询。