拆迁协议约定的违约金 没有按期付款 约定的违约金是否支持-龚卿律师|法行宝
2025-06-27 拆迁安置

当拆迁协议约定的违约金没有按期付款时,约定的违约金通常是支持的。以下是对这一问题的详细分析:

  1. 合同约定的效力:

    • 拆迁补偿安置协议是拆迁人与被拆迁人之间自愿达成的合意,其中关于违约金的约定是协议的重要组成部分。
    • 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,合同当事人应当按照约定全面履行自己的义务。因此,拆迁人未按照协议约定的期限支付违约金,构成违约。
  2. 违约金的性质与功能:

    • 违约金是合同当事人为了确保合同的履行而约定的一种惩罚性措施,同时也是对守约方因违约行为所受损失的一种补偿。
    • 在拆迁协议中,违约金的约定旨在督促拆迁人按时履行支付义务,保障被拆迁人的合法权益。
  3. 法律支持:

    • 根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    • 因此,当拆迁人未按期支付违约金时,被拆迁人有权要求拆迁人承担违约责任,包括支付约定的违约金。
  4. 实际操作建议:

    • 在拆迁人未按期支付违约金的情况下,被拆迁人首先可以尝试与拆迁人进行协商,要求其履行支付义务。
    • 若协商无果,被拆迁人可以寻求当地政府部门或社区组织的帮助,进行调解。
    • 若调解仍无法解决问题,被拆迁人可以依法向人民法院提起诉讼,要求拆迁人支付违约金及因违约行为所造成的其他损失。

综上所述,拆迁协议中约定的违约金在拆迁人未按期付款时是受到法律支持的。被拆迁人可以依法要求拆迁人履行支付义务,并在必要时通过法律途径维护自己的合法权益。